2+1 v ulici Okružní v Klášterci nad Ohří
Tento byt 2+1 s balkonem (60 m²) je ideální volbou pro investory, kteří chtějí zhodnotit své prostředky prostřednictvím dlouhodobého pronájmu.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Výborný poměr cena/výkon – byt je před rekonstrukcí, což umožňuje přizpůsobit jej podle aktuálních tržních požadavků a maximalizovat jeho hodnotu. (Vlastníci si přeji v tomto bytě zůstat bydlet min. 3 měsíce)
Atraktivní lokalita – Klášterec nad Ohří je dynamicky se rozvíjející oblast s rostoucí poptávkou po nájemním bydlení a malou konkurencí nabídek
Dobrá dostupnost – Byt se nachází ve 4. patře s výtahem, v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Nízké provozní náklady – Centrální vytápění a plastová okna zajišťují efektivní hospodaření s energiemi.
Možnost rychlého pronájmu – Po úpravách může být byt okamžitě pronajat a generovat stabilní pasivní příjem.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 2+1 s balkonem
• Velikost: 60 m²
• Podlaží: 4.p s výtahem
• Stav: Před rekonstrukcí
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 4,9%
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.899.000Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
Cena minimální - počítá se zděným jádrem
doba rekonstrukce 2 měsíce
350.000Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 1.771 Kč
4.178Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 9.522 Kč
14.500 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci