2+1 v ulici Okružní v Klášterci nad Ohří

Tento byt 2+1 s balkonem (60 m²) je ideální volbou pro investory, kteří chtějí zhodnotit své prostředky prostřednictvím dlouhodobého pronájmu.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Výborný poměr cena/výkon – byt je před rekonstrukcí, což umožňuje přizpůsobit jej podle aktuálních tržních požadavků a maximalizovat jeho hodnotu. (Vlastníci si přeji v tomto bytě zůstat bydlet min. 3 měsíce) 

  • Atraktivní lokalita – Klášterec nad Ohří je dynamicky se rozvíjející oblast s rostoucí poptávkou po nájemním bydlení a malou konkurencí nabídek

  • Dobrá dostupnost – Byt se nachází ve 4. patře s výtahem, v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

  • Nízké provozní náklady – Centrální vytápění a plastová okna zajišťují efektivní hospodaření s energiemi.

  • Možnost rychlého pronájmu – Po úpravách může být byt okamžitě pronajat a generovat stabilní pasivní příjem.

Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 2+1 s balkonem

• Velikost: 60 m²

• Podlaží: 4.p s výtahem

• Stav: Před rekonstrukcí

• Vytápění: Centrální

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

Celkové náklady na investici s výnosem 4,9%

Kupní cena 

přes realitní kancelář 

1.899.000Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

60.000 Kč

Právní servis 

paltí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

2000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

Cena minimální - počítá se zděným jádrem 

doba rekonstrukce 2 měsíce

350.000Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 1.771 Kč 

4.178Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého 9.522 Kč

14.500 Kč

Cena správy 

měsíčně splatná poslední den v měsíci

800 Kč

Rezervujte zde