3+1 v ulici Budovatelská, Klášterec nad Ohří

Tento investiční byt 3+1 se nachází v průměrné, ale dostupné lokalitě Klášterce nad Ohří, ve věžovém domě po zateplení s výtahem. Byt má dvě lodžie, prostornou chodbu a je ve slušném, udržovaném stavu. Je možné ho ihned obsadit nájemníkem bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, případně jen s drobnými úpravami.

Díky slušnému technickému stavu, dobré dostupnosti a rozumné ceně jde o vhodnou nemovitost pro investory, kteří hledají nízkonákladovou investici s rychlým výnosem.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Dvě lodžie a prostorná chodba – Praktické uspořádání zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.

  • Nízké vstupní náklady – Byt je obyvatelný bez rekonstrukce, vhodný k okamžitému pronájmu.

  • Zateplený věžový dům s výtahem – Nižší náklady na provoz a bezbariérový přístup.

  • Stabilní poptávka po nájmech – Klášterec nabízí dostupné bydlení s dobrou občanskou vybaveností.

  • Rozumný poměr cena / výnos – Investice s potenciálem okamžitého příjmu.

Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 3+1 dva balkony

• Velikost: m²

• Podlaží: 

• Stav: Po částečné opravě

• Vytápění: Centrální

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

• Jádro: původní

• Dům: Zateplený 

Celkové náklady na investici s výnosem 5,3 %

Kupní cena 

přes realitní kancelář 

1.900.000 Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

60.000 Kč

Právní servis 

paltí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

2000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

drobné opravy a úprava koupelny

100.000 Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 2.250 Kč 

4.050 Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého 9.150 Kč 

14.000 

Cena správy 

měsíčně splatná poslední den v měsíci

800 Kč


Celkové náklady 2.062.000 Kč

Rezervujte zde