3+1 v ulici Budovatelská, Klášterec nad Ohří
Tento investiční byt 3+1 se nachází v průměrné, ale dostupné lokalitě Klášterce nad Ohří, ve věžovém domě po zateplení s výtahem. Byt má dvě lodžie, prostornou chodbu a je ve slušném, udržovaném stavu. Je možné ho ihned obsadit nájemníkem bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, případně jen s drobnými úpravami.
Díky slušnému technickému stavu, dobré dostupnosti a rozumné ceně jde o vhodnou nemovitost pro investory, kteří hledají nízkonákladovou investici s rychlým výnosem.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Dvě lodžie a prostorná chodba – Praktické uspořádání zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.
Nízké vstupní náklady – Byt je obyvatelný bez rekonstrukce, vhodný k okamžitému pronájmu.
Zateplený věžový dům s výtahem – Nižší náklady na provoz a bezbariérový přístup.
Stabilní poptávka po nájmech – Klášterec nabízí dostupné bydlení s dobrou občanskou vybaveností.
Rozumný poměr cena / výnos – Investice s potenciálem okamžitého příjmu.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 3+1 dva balkony
• Velikost: m²
• Podlaží:
• Stav: Po částečné opravě
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
• Jádro: původní
• Dům: Zateplený
Celkové náklady na investici s výnosem 5,3 %
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.900.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
100.000 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 2.250 Kč
4.050 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 9.150 Kč
14.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci