2+1 v ulici Písečná, Chomutov
Nabízíme k prodeji atraktivně zrekonstruovaný byt 2+1 (cca 62,6 m²) s balkónem v lokalitě Písečná v Chomutově. Byt je po rekonstrukci, což znamená okamžitou možnost pronájmu bez nutnosti dalších investic. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě zajišťuje atraktivní výnosnost a minimální riziko neobsazenosti.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Ihned k pronájmu – bez nutnosti dalších úprav či investic.
Stabilní nájemní výnos – oblast s poptávkou po dostupném bydlení, vhodné pro dlouhodobý pronájem.
Nízké provozní náklady – úsporné vytápění a moderní vybavení zajišťují efektivní hospodaření s energiemi.
Balkón a dobrá dispozice – zvyšují atraktivitu bytu pro nájemníky.
Průměrná, ale rozvíjející se lokalita – zajímavý poměr mezi vstupní cenou a výnosem z pronájmu.
Byt jde do aukce!
Nabídka tohoto bytu je časově omezená, protože se prodává formou aukce. Máme pevně stanovenou velmi výhodnou cenu, která zajistí rychlou návratnost investice a atraktivní výnos.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 2+1 s balkonem
• Velikost: 62,6 m²
• Podlaží: 4.p s výtahem
• Stav: Po rekonstrukci
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 5%
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.800.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
50.000 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 2.504 Kč
4.741 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 7.959 Kč
13.500 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci