Balík 3 bytů 2+1 v ulici Selská v Chomutově
Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem? Nabízíme tři byty 2+1 v Chomutově, ul. Selská, které poskytují pravidelný pasivní příjem bez nutnosti okamžité rekonstrukce či hledání nájemníků.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
3 investiční byty 2+1 s dlouhodobými nájemníky – Okamžitý výnos bez rizika neobsazenosti.
Obstojný stav – bez nutnosti okamžité rekonstrukce – Byty jsou udržované a pronajaté, což znamená minimální počáteční náklady.
Průměrná lokalita blízko centra města – Dobrá dostupnost a stabilní poptávka po nájemním bydlení.
Výnosová investice s růstovým potenciálem – Aktuálně mírně nižší výnos, ale s možností budoucího zvýšení nájemného.
Výhodná koupě tří bytů najednou – Možnost efektivní správy a optimalizace výnosů.
Město nabízí příznivé pořizovací ceny nemovitostí s dobrým potenciálem růstu.
Blízkost centra znamená lepší udržitelnost nájemního bydlení v dlouhodobém horizontu.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 3 x 2+1
• Velikost: 1x56,2 m2, 1x56,10 m2, 1x49,9 m2
• Podlaží: 1. p a 2x3p. bez výtahu
• Stav: Před rekonstrukcí
• Vytápění: elektrikou
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 5,15 %
Kupní cena
přes realitní kancelář
5.500.000Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
80.000 Kč
Právní servis
platí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 12000 Kč
6000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
Vzhledem k tomu, že jsou byty osazené není rekonstrukce plánovaná
0 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 6.714 Kč
10.740 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého cca 24.000 Kč
39.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci