Balík 3 bytů 2+1 v ulici Selská v Chomutově

Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem? Nabízíme tři byty 2+1 v Chomutově, ul. Selská, které poskytují pravidelný pasivní příjem bez nutnosti okamžité rekonstrukce či hledání nájemníků.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • 3 investiční byty 2+1 s dlouhodobými nájemníky – Okamžitý výnos bez rizika neobsazenosti.

  • Obstojný stav – bez nutnosti okamžité rekonstrukce – Byty jsou udržované a pronajaté, což znamená minimální počáteční náklady.

  • Průměrná lokalita blízko centra města – Dobrá dostupnost a stabilní poptávka po nájemním bydlení.

  • Výnosová investice s růstovým potenciálem – Aktuálně mírně nižší výnos, ale s možností budoucího zvýšení nájemného.

  • Výhodná koupě tří bytů najednou – Možnost efektivní správy a optimalizace výnosů.

  • Město nabízí příznivé pořizovací ceny nemovitostí s dobrým potenciálem růstu.

  • Blízkost centra znamená lepší udržitelnost nájemního bydlení v dlouhodobém horizontu.

Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 3 x 2+1 

• Velikost: 1x56,2 m2, 1x56,10 m2, 1x49,9 m2

• Podlaží: 1. p a 2x3p. bez výtahu

• Stav: Před rekonstrukcí

• Vytápění: elektrikou

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

Celkové náklady na investici s výnosem 5,15 %

Kupní cena 

přes realitní kancelář 

5.500.000Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

80.000 Kč

Právní servis 

platí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 12000 Kč

6000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

Vzhledem k tomu, že jsou byty osazené není rekonstrukce plánovaná

0 Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 6.714 Kč 

10.740 Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého cca 24.000 Kč

39.000 Kč

Cena správy 

měsíčně splatná poslední den v měsíci

2.400 Kč

Rezervujte zde