1+1 v ulici Písečná v Chomutově
Hledáte cenově dostupnou investici do nemovitosti s dobrým výnosovým potenciálem? Tento byt 1+1 (36 m²) v průměrné lokalitě Chomutova představuje ideální startovní bod pro investory, kteří chtějí začít budovat své portfolio nájemních bytů.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Nízká pořizovací cena – Skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí minimalizovat vstupní náklady a maximalizovat výnos.
Stabilní poptávka po menších bytech – Ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo seniory, kteří hledají dostupné bydlení.
Průměrný, ale udržovaný dům – Solidní stav objektu zajišťuje stabilní náklady na provoz a správu.
Nízké náklady na údržbu – Byt nevyžaduje velké investice, což umožňuje rychlé uvedení na trh s nájmy.
Vhodný pro dlouhodobý pronájem – Díky dostupné lokalitě je zde stálá poptávka po cenově dostupném bydlení.
První krok k budování investičního portfolia – Tento byt je skvělou volbou pro investory, kteří chtějí začít s realitními investicemi s minimálním rizikem.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 1+1 bez balkonu
• Velikost: 36 m²
• Podlaží: Na vyžádání
• Stav: Před rekonstrukcí
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 4,7%
Kupní cena
1.150.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
Doba rekonstrukce 2 měsíce
220.000 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 1.643 Kč
3.043 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 5.657 Kč
9.500 Kč
Cena správy
Měsíčně splatná poslední den v měsíci