1+1 v ulici Písečná v Chomutově

Hledáte cenově dostupnou investici do nemovitosti s dobrým výnosovým potenciálem? Tento byt 1+1 (36 m²) v průměrné lokalitě Chomutova představuje ideální startovní bod pro investory, kteří chtějí začít budovat své portfolio nájemních bytů.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Nízká pořizovací cena – Skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí minimalizovat vstupní náklady a maximalizovat výnos.

  • Stabilní poptávka po menších bytech – Ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo seniory, kteří hledají dostupné bydlení.

  • Průměrný, ale udržovaný dům – Solidní stav objektu zajišťuje stabilní náklady na provoz a správu.

  • Nízké náklady na údržbu – Byt nevyžaduje velké investice, což umožňuje rychlé uvedení na trh s nájmy.

  • Vhodný pro dlouhodobý pronájem – Díky dostupné lokalitě je zde stálá poptávka po cenově dostupném bydlení.

  • První krok k budování investičního portfolia – Tento byt je skvělou volbou pro investory, kteří chtějí začít s realitními investicemi s minimálním rizikem.


Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 1+1 bez balkonu

• Velikost: 36 m²

• Podlaží: Na vyžádání

• Stav: Před rekonstrukcí

• Vytápění: Centrální

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

Celkové náklady na investici s výnosem 4,7%

Kupní cena 

1.150.000 Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

60.000 Kč

Právní servis 

paltí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

2000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

Doba rekonstrukce 2 měsíce

220.000 Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 1.643 Kč 

3.043 Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého 5.657 Kč

9.500 Kč

Cena správy 

Měsíčně splatná poslední den v měsíci

800 Kč

Rezervujte zde