2+1 předěláno na 3+1 v ulici Březencká v Chomutově

Tento prostorný byt 3+1 (63,6 m²), vzniklý přestavbou původního 2+1, se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD a zdravotnických služeb. Díky své poloze je ideální volbou pro investici do dlouhodobého pronájmu.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Výhodná dispozice – Prakticky řešený 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce hledající větší komfort.

  • Skvělá lokalita – Nachází se v žádané části města s veškerou občanskou vybaveností, obchody, školami a zdravotními službami v docházkové vzdálenosti.

  • Dobrá dostupnost – Blízkost MHD zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi.

  • Komfortní bydlení – Byt se nachází v dobře udržovaném domě, který poskytuje příjemné prostředí pro život i pronájem.

  • Investiční potenciál – Díky své poloze a dispozici je vhodný k dlouhodobému pronájmu s poptávkou po tomto typu bytů.

    Základní informace o nemovitosti

    • Dispozice: 3+1 s balkonem

    • Velikost: 63,6 m²

    • Podlaží: 4.p s výtahem

    • Stav: Po rekonstrukci

    • Vytápění: Centrální

    • Okna: Plastová

    • Parkování: Veřejné

    Celkové náklady na investici s výnosem 5 %

    Kupní cena 

    přes realitní kancelář 

    2.000.000 Kč

    Služba 3B-REALinvest

    Splatná po převední vlastnického práva 

    60.000 Kč

    Právní servis 

    paltí realitní kancelář 

    0 Kč

    Kolek na návrh na vklad 

    Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

    2000 Kč

    Odhadovaná cena rekonstrukce

    Pouze rezerva 

    50.000Kč

    Evidenční list pro vlastníka 

    Fixní náklady 1.838 Kč 

    4.338Kč

    Odhadovaná cena nájmu 

    Celkem čistého 8.862 Kč

    14.000 Kč

    Cena správy 

    měsíčně splatná poslední den v měsíci

    800 Kč


    Celkové náklady 2.112.000 Kč

    Rezervujte zde