2+1 předěláno na 3+1 v ulici Březencká v Chomutově
Tento prostorný byt 3+1 (63,6 m²), vzniklý přestavbou původního 2+1, se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD a zdravotnických služeb. Díky své poloze je ideální volbou pro investici do dlouhodobého pronájmu.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Výhodná dispozice – Prakticky řešený 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce hledající větší komfort.
Skvělá lokalita – Nachází se v žádané části města s veškerou občanskou vybaveností, obchody, školami a zdravotními službami v docházkové vzdálenosti.
Dobrá dostupnost – Blízkost MHD zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi.
Komfortní bydlení – Byt se nachází v dobře udržovaném domě, který poskytuje příjemné prostředí pro život i pronájem.
Investiční potenciál – Díky své poloze a dispozici je vhodný k dlouhodobému pronájmu s poptávkou po tomto typu bytů.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 3+1 s balkonem
• Velikost: 63,6 m²
• Podlaží: 4.p s výtahem
• Stav: Po rekonstrukci
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 5 %
Kupní cena
přes realitní kancelář
2.000.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
Pouze rezerva
50.000Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 1.838 Kč
4.338Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 8.862 Kč
14.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci