1+1 v ulici Jirkovská v Chomutově
Tento investiční byt 1+1 (35,2 m²) nabízí skvělou příležitost pro rychlou návratnost díky nízké pořizovací ceně a okamžitému pronájmu. Nachází se v průměrné lokalitě, která však stále disponuje dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD.
Byt má zděné jádro po rekonstrukci, k maximálnímu zhodnocení stačí pouze výměna kuchyňské linky a obkladů za linkou. Díky tomu je možné rychle připravit byt k pronájmu bez nutnosti velkých investic.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Nízká pořizovací cena – Ideální vstupní investice s minimálním rizikem.
Okamžitá návratnost – Stačí drobné úpravy a byt lze ihned pronajmout.
Poptávka po pronájmech – Malé byty jsou v této lokalitě žádané pro nízké náklady na bydlení.
Dobrá občanská vybavenost – V blízkosti obchody, služby, školy, MHD.
Stabilní pasivní příjem – Minimální náklady na údržbu, vysoká obsazenost.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 1+1
• Velikost: 35,2 m²
• Podlaží: 8.p.
• Stav: Po rekonstrukci
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
• Jádro: zděné
• Dům: Zateplený s novým výtahem
Celkové náklady na investici s výnosem 5,1 %
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.300.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
Pouze rezerva - obklad + linka
20.000 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 777 Kč
2.205 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 5.895 Kč
8.900 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci