3+1 v ulici Topolová v Mostě
Tento investiční byt 3+1 (55,9 m²) v Mostě představuje skvělou příležitost s okamžitým výnosem. Byt je po rekonstrukci a již nyní obsazen spolehlivým nájemníkem, který souhlasí s navýšením nájmu na 13.000 Kč s dalším plánovaným růstem, čímž se postupně zvýší i výnosové procento.
Vybavení, včetně pračky, ledničky a dalšího zařízení, patří nájemníkovi, není součástí prodeje.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Okamžitý pasivní příjem – Stabilní nájemník, garantovaný výnos od prvního dne.
Navýšení výnosu – Již odsouhlasené zvýšení nájmu na 13.000 Kč s dalším růstem.
Nízké provozní náklady – Byt je po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic.
Zařízený byt – Včetně klíčových spotřebičů a vybavení, což zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.
Dlouhodobý investiční potenciál – Most nabízí vysokou poptávku po nájemním bydlení a postupný růst výnosů.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 3+1 s balkonem
• Velikost: 55,9 m²
• Podlaží:
• Stav: Po rekonstrukci
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
• Jádro: zděné
• Dům: Zateplený
Celkové náklady na investici s výnosem 4,9 %
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.837.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
0 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 2.626 Kč
5.500 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 7.700 Kč
14.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci