1+1 v ulici Studentská, Jirkov

Tento byt 1+1 (36 m²) v ulici Studentská, Jirkov představuje skvělou investiční příležitost v klidné a vyhledávané části Jirkova. Byt prošel starší, ale zdařilou rekonstrukcí, je v dobrém stavu a připraven k okamžitému bydlení či pronájmu. Navíc je obydlen nájemnicí, která si přeje zůstat. 

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, blízkost zeleně a stabilní poptávku po nájemním bydlení. Díky své poloze je byt vhodný pro jednotlivce, páry i seniory hledající klidné zázemí.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Atraktivní lokalita – Studentská ulice patří mezi klidné a žádané části Jirkova.

  • Bez nutnosti dalších investic – Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.

  • Stabilní poptávka po nájmech – Ideální pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy.

  • Výborná dostupnost – Blízkost obchodů, služeb a zastávek MHD.

  • Dobrá dispozice – Velikost 36 m² nabízí pohodlné bydlení pro různé typy nájemníků.

Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 1+1

• Velikost: 3ž m²

• Podlaží: 7. patro s výtahem

• Stav: Po rekonstrukci

• Vytápění: Centrální

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

• Jádro: zděné

• Dům: Zateplený 

Celkové náklady na investici s výnosem 4,7 %

Kupní cena 

přes realitní kancelář 

1.300.000 Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

60.000 Kč

Právní servis 

paltí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

2000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

V bytě je nájemník není nutno 

0 Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 1.500 Kč 

3.300 Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého 5.397 Kč 

9.000 

Cena správy 

měsíčně splatná poslední den v měsíci

800 Kč


Celkové náklady 1.362.000 Kč

Rezervujte zde