1+1 v ulici Studentská, Jirkov
Tento byt 1+1 (36 m²) v ulici Studentská, Jirkov představuje skvělou investiční příležitost v klidné a vyhledávané části Jirkova. Byt prošel starší, ale zdařilou rekonstrukcí, je v dobrém stavu a připraven k okamžitému bydlení či pronájmu. Navíc je obydlen nájemnicí, která si přeje zůstat.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, blízkost zeleně a stabilní poptávku po nájemním bydlení. Díky své poloze je byt vhodný pro jednotlivce, páry i seniory hledající klidné zázemí.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Atraktivní lokalita – Studentská ulice patří mezi klidné a žádané části Jirkova.
Bez nutnosti dalších investic – Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu.
Stabilní poptávka po nájmech – Ideální pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy.
Výborná dostupnost – Blízkost obchodů, služeb a zastávek MHD.
Dobrá dispozice – Velikost 36 m² nabízí pohodlné bydlení pro různé typy nájemníků.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 1+1
• Velikost: 3ž m²
• Podlaží: 7. patro s výtahem
• Stav: Po rekonstrukci
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
• Jádro: zděné
• Dům: Zateplený
Celkové náklady na investici s výnosem 4,7 %
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.300.000 Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
0 Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 1.500 Kč
3.300 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 5.397 Kč
9.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci