2+1 v ulici Školní pěšina, Chomutov

Nabízíme investiční byt 2+1 (62 m2) v 1. patře udržovaného domu v oblíbené části Chomutova. Byt prošel starší rekonstrukcí a je ve slušném, obyvatelném stavu – ideální pro investory, kteří hledají možnost okamžitého pronájmu bez nutnosti rozsáhlých úprav

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Kvalitní lokalita – vyhledávaná a klidná část Chomutova s dobrou dostupností škol, obchodů, MHD i občanské vybavenosti.

  • Starší, ale funkční rekonstrukce – byt je plně obyvatelný a připravený k pronájmu, možnost úprav podle preferencí nájemníka.

  • 1. patro – výhodné umístění zajišťuje snadný přístup a atraktivitu pro nájemce.

  • Slušný dům – čistý a udržovaný vchod, bezproblémové okolí.

  • Dispozice 2+1 – vhodná pro rodiny. 

  • Investiční potenciál – okamžitá možnost výnosu z pronájmu s nízkými vstupními náklady.


Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 2+1 

• Velikost: 62 m²

• Podlaží: 1.p bez výtahu

• Stav: Po částečné opravě

• Vytápění: Centrální

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

Celkové náklady na investici s výnosem 5,3%

Kupní cena 

přes realitní kancelář 

1.570.000Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

60.000 Kč

Právní servis 

paltí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

2000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

doba rekonstrukce 2 měsíce

150.000Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 1.600 Kč 

4.100 Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého 7.900 Kč

13.000 Kč

Cena správy 

měsíčně splatná poslední den v měsíci

800 Kč

Celkové náklady 1.787.000,-

Rezervujte zde