2+1 v ulici Školní pěšina, Chomutov
Nabízíme investiční byt 2+1 (62 m2) v 1. patře udržovaného domu v oblíbené části Chomutova. Byt prošel starší rekonstrukcí a je ve slušném, obyvatelném stavu – ideální pro investory, kteří hledají možnost okamžitého pronájmu bez nutnosti rozsáhlých úprav
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Kvalitní lokalita – vyhledávaná a klidná část Chomutova s dobrou dostupností škol, obchodů, MHD i občanské vybavenosti.
Starší, ale funkční rekonstrukce – byt je plně obyvatelný a připravený k pronájmu, možnost úprav podle preferencí nájemníka.
1. patro – výhodné umístění zajišťuje snadný přístup a atraktivitu pro nájemce.
Slušný dům – čistý a udržovaný vchod, bezproblémové okolí.
Dispozice 2+1 – vhodná pro rodiny.
Investiční potenciál – okamžitá možnost výnosu z pronájmu s nízkými vstupními náklady.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 2+1
• Velikost: 62 m²
• Podlaží: 1.p bez výtahu
• Stav: Po částečné opravě
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 5,3%
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.570.000Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
doba rekonstrukce 2 měsíce
150.000Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 1.600 Kč
4.100 Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 7.900 Kč
13.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci