3+1 v ulici 17.listopad v Chomutově
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (78 m²) v 3. patře panelového domu v žádané lokalitě Chomutova. Nemovitost je před rekonstrukcí, což z ní činí ideální investiční příležitost s možností výrazného navýšení hodnoty a výnosu z budoucího pronájmu.
Proč investovat právě do tohoto bytu?
Výhodná lokalita – Blízkost obchodů, MHD, škol i přírody.
Možnost zvýšení hodnoty – Rekonstrukce výrazně zvyšuje atraktivitu a cenu bytu.
Nízké provozní náklady – Byt má úspornou dispozici a nízké poplatky.
Silný tržní potenciál – Chomutov je stabilní trh s vysokou poptávkou po nájemním bydlení.

Základní informace o nemovitosti
• Dispozice: 3+1
• Velikost: 78 m²
• Podlaží: 3p
• Stav: Před rekonstrukcí
• Vytápění: Centrální
• Okna: Plastová
• Parkování: Veřejné
Celkové náklady na investici s výnosem 4,8%
Kupní cena
přes realitní kancelář
1.850.000Kč
Služba 3B-REALinvest
Splatná po převední vlastnického práva
60.000 Kč
Právní servis
paltí realitní kancelář
0 Kč
Kolek na návrh na vklad
Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč
2000 Kč
Odhadovaná cena rekonstrukce
300.000Kč
Evidenční list pro vlastníka
Fixní náklady 2.500 Kč
4.300Kč
Odhadovaná cena nájmu
Celkem čistého 8.900 Kč
14.000 Kč
Cena správy
měsíčně splatná poslední den v měsíci