3+1 v ulici 17.listopad v Chomutově

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (78 m²) v 3. patře panelového domu v žádané lokalitě Chomutova. Nemovitost je před rekonstrukcí, což z ní činí ideální investiční příležitost s možností výrazného navýšení hodnoty a výnosu z budoucího pronájmu.

Proč investovat právě do tohoto bytu?

  • Výhodná lokalita – Blízkost obchodů, MHD, škol i přírody.

  • Možnost zvýšení hodnoty – Rekonstrukce výrazně zvyšuje atraktivitu a cenu bytu.

  • Nízké provozní náklady – Byt má úspornou dispozici a nízké poplatky.

  • Silný tržní potenciál – Chomutov je stabilní trh s vysokou poptávkou po nájemním bydlení.

Základní informace o nemovitosti

• Dispozice: 3+1

• Velikost: 78 m²

• Podlaží: 3p

• Stav: Před rekonstrukcí

• Vytápění: Centrální

• Okna: Plastová

• Parkování: Veřejné

Celkové náklady na investici s výnosem 4,8%

Kupní cena 

přes realitní kancelář 

1.850.000Kč

Služba 3B-REALinvest

Splatná po převední vlastnického práva 

60.000 Kč

Právní servis 

paltí realitní kancelář 

0 Kč

Kolek na návrh na vklad 

Pokud bude byt financován hypotékou - 4000 Kč

2000 Kč

Odhadovaná cena rekonstrukce

300.000Kč

Evidenční list pro vlastníka 

Fixní náklady 2.500 Kč 

4.300Kč

Odhadovaná cena nájmu 

Celkem čistého 8.900 Kč

14.000 Kč

Cena správy 

měsíčně splatná poslední den v měsíci

800 Kč

Rezervujte zde